于刚刚收到交房钥匙的业主,想到的第一件事就是装修,装修的效果又好有坏,和装修公司是离不开关系的,所以说在业主和装修工洽谈的时候要有一定的技巧,下面竞艺装饰教您几招应对合肥装修公司的方法。
一、 进门了解装修公司工程及施工资质
在和装修公司洽谈之前一定要看装修公司是否具备施工资质,必须要有施工资质证明,检查营业执照。公司是否有正规办公地点以及是否开发票,设计师的水平有高有低,所以在咨询的时候最好一定要详尽,看设计师是否可以解决自己疑惑的问题。
二、 初步洽谈
目前合肥装修公司报价有两种:
1、 业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价。
2、 业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
不少消费者喜欢选择第二种方式,为的就是怕装修公司把自己的老“底”探走,自己还可以有讨价还价的余地。
其实正规的装修公司相差并不是太多,差别就是在于服务质量、设计质量、施工质量以及施工项目,业主如果过于偏激第二种方法只是在耽误自己的时间,最好就是知道自己准备花多少,装修公司知道你预算多少,给你装修指定的装修档次,这才能进入初步了解阶段。
业主拿到预算报价后,不要去看重价格的多少,一定要看施工项目是否全面,这是重中之重,有些业主觉得这家报价低选这家,但是在装修之中增加了不少项目增加了很多预算,等装修下来比报价高的那家装修公司花的费用还要多,这就是因为报价项目不完整所造成的。
拿到材料报表后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
三、 合同漏洞
一般签订装修合同之中有些装修公司会做手脚,但是只要仔细注意这几点就可以万事大吉啦:
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3、同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
四、考察施工队施工质量
施工有好有坏,基本上主要取决于施工师傅的经验以及素质,所以在签订施工合同之前一定要看施工工地。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
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